Page 39 - Woningborg garantie- en waarborgregeling

r. s. t. •
•
•
•
Stuifsneeuw.
Van buiten komend onheil.
Scheurvorming in het vuurvaste materiaal van open haarden.
Tocht die uitsluitend het gevolg is van technisch vereiste ventilatie, tenzij de toegestane maximale lucht-
stroom in de leefzone (zoals bepaald in het BB/het Bbl (zie voetnoot 1)) wordt overschreden.
Voorzieningen buiten het Huis of het Gebouw. Deze garantie-uitsluiting geldt niet voor:
De op zichzelf staande en op hetzelfde erf als het Huis of het Gebouw gesitueerde opstallen (zoals
bergingen, garages en carports4).
Voorzieningen die op hetzelfde erf gesitueerd zijn en constructief met het Huis of het Gebouw verbonden
zijn door middel van fundering, metselverband of metalen verankering.
Verwarmingsinstallatie, tapwaterinstallatie en ventilatie
Artikel 4
In aanvulling op artikel 1 van deze Bijlage A garandeert de Ondernemer dat de verwarmingsinstallatie, de
tapwaterinstallatie en de ventilatie zullen voldoen aan de navolgende voorwaarden en uitgangspunten.
Verwarmingsinstallatie van een Huis of een Privé-gedeelte
Als alle onder verantwoordelijkheid van de Ondernemer geplaatste verwarmingselementen of inblaasroosters
(ten behoeve van luchtverwarming) gelijktijdig functioneren, alle ramen en deuren gesloten zijn en de minimaal
vereiste ventilatievoorzieningen in gebruik zijn, dan moet de verwarmingsinstallatie5 (al dan niet gecombineerd
met een warmwaterinstallatie) van het Huis of het Privé-gedeelte, voldoen aan de volgende voorwaarden:
a) Voor de in Tabel 1 genoemde ruimten, voor zover daarin door de Ondernemer een verwarmingselement of
inblaasrooster ten behoeve van luchtverwarming is aangebracht,6 moet de te behalen en te handhaven
temperatuur (tot een buitentemperatuur van -10°C) ten minste zijn
Tabel 1
Ruimte Temperatuur in °C
Verblijfsgebied in de zin van het BB/het Bbl dat niet is ingedeeld in verblijfs-,
verkeers- en/of bergruimte. Verblijfsruimten (in de zin van het BB/het Bbl) zoals woonkamer, overige kamers en keuken
22°C
Verkeersruimten (in de zin van het BB/het Bbl), zoals gang, hal, trap en overloop 18°C
Zolder in open verbinding met een verkeersruimte zoals gang, hal, trap en overloop 18°C
Toiletruimte 18°C
Douche- en/of badruimte 22°C
Inpandige bergruimte 15°C
b) c) d) Ruimten waarin bevriezing kan optreden van aanwezige waterleidingen en waarin een opstelplaats is voor
wasapparatuur, cv-ketels en/of sanitair, moeten onder ontwerpcondities vorstvrij (5°C) zijn. Een enkele water-
leiding in een onverwarmde ruimte moet tegen vorst beschermd worden (of door de ruimte te verwarmen of
door een zogenaamd ‘thermolint’).
De berekening van het vermogen moet gebeuren overeenkomstig ‘ISSO-publicatie 517 – Warmteverlies-
berekening voor woningen en woongebouwen’.8
Het ontwerp en de aanleg van een individueel bodemenergiesysteem moeten voldoen aan de wettelijke
eisen waaronder de eisen uit BRL 11000. Voor de berekening moet bovendien ISSO-publicatie 73 worden
aangehouden.
Tapwaterinstallatie van een Huis of een Privé-gedeelte
Het vermogen van de warmwaterinstallatie moet zodanig gedimensioneerd zijn dat gedurende 24 uur per
etmaal warm water geleverd kan worden om te voorzien in een redelijke behoefte.
Met een redelijke behoefte wordt bedoeld (gebaseerd op landelijke gemiddelden):
-
bij toepassing van een douche: 1 douchebeurt per persoon per dag van 8 minuten met een waterbesparende
douchekop (maximaal 6 liter water per minuut van 38°C);
-
bij toepassing van een bad: een bad met een inhoud van 200 liter en gevuld met 114 liter gemengd water van
40°C.
Bijlage A Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2024, versie 01-01-2024 4 |