Page 38 - Woningborg garantie- en waarborgregeling

2.3.3 De garantietermijn is 6 maanden voor:
a. Huistelefoon annex videofooninstallatie, belinstallatie, deuropener en alarminstallatie.
2.4. Ook onder de garantie van de Regeling valt schade die rechtstreeks en onvermijdbaar het gevolg is van een
onder de Regeling vallend gebrek (of het herstel daarvan).
Garantie-uitsluitingen
Artikel 3
De volgende onderdelen zijn uitgesloten van de garantie:
a. Aanrechtbladen, hang- en sluitwerk, inclusief deurdrangers, rol- en/of schuifmechanismen, tochtstrippen
en/of -borstels, brievenbussen en postkasten die onderdeel zijn van de Gemeenschappelijke gedeelten.
b. Antenne-inrichtingen (gemeenschappelijke en centrale).
c. Behangwerk.
d. Condensvorming en de schadelijke gevolgen daarvan, voor zover niet veroorzaakt door een technisch
onjuiste constructie.
e. Esthetische kwesties.
f. Gebreken aan enkel- en isolatieglas (inclusief thermische breuk), met uitzondering van veiligheids-
toepassingen waarvoor de garantietermijn van 6 jaar geldt en gebreken die zijn veroorzaakt door een
technisch onjuiste constructie, voor zover niet anders bepaald.
g. Gebreken aan materialen, constructies en/of indeling van het Huis, het Privé-gedeelte en/of de
Gemeenschappelijke gedeelten die niet onder de verantwoordelijkheid van de Ondernemer zijn toegepast
en gebreken en/of schaden die daarvan het gevolg zijn. Deze uitsluiting geldt niet voor gebreken aan
materialen die door de Verkrijger aan de Ondernemer ter beschikking zijn gesteld, als de Ondernemer niet
binnen een redelijke periode vóór de toepassing ervan, schriftelijk aan de Verkrijger heeft laten weten dat de
Regeling op die materialen niet van toepassing is.
h. Gebreken en schade die aanwijsbaar het gevolg zijn van het niet of het niet op de juiste wijze onderhouden
(conform het reguliere en/of voorgeschreven onderhoud) van het Huis, het Privé-gedeelte en/of de
Gemeenschappelijke gedeelten.
i. Gebreken en schade die zijn ontstaan doordat het Huis, het Privé-gedeelte en/of de Gemeenschappelijke
gedeelten niet normaal of niet overeenkomstig de bestemming is/zijn gebruikt.
j. Geringe scheurvorming die (mede) het gevolg is van droog- of verhardingskrimp van het materiaal, van
invloeden van buitenaf of van normale zetting van het Huis of het Gebouw, tenzij deze scheurvorming
afbreuk doet aan de deugdelijkheid.
k. Geschillen op grond van de Overeenkomst (zoals geschillen over perceelgrootte, termijnregeling, betalings-
verplichtingen, verzoeken om wijziging, bouwtijd, 5%-regeling en leveringsgeschillen).
l. Inventaris, legplanken, stoffering, meubilering en keukenopstelling (inclusief apparatuur voor zover deze
apparatuur niet ingevolge de Garantienormen is vereist en/of voor zover niet in de Garantienormen ter zake
een garantie wordt vereist).
m. Leveringen door derden van warmte en/of van warm (tap)water (bijvoorbeeld stadsverwarming) en door
derden (bijvoorbeeld energiebedrijven) geleverde en geïnstalleerde verwarmings- en/of warmtapwater-
installaties (bijvoorbeeld warmtepompen, WKO-installaties).
Deze garantie-uitsluiting geldt niet voor bronnen die eigendom zijn van de Verkrijger(s) én zich op en/of
onder het perceel van het Huis of het Gebouw bevinden (bodemwisselaars of open bronnen) als er warmte-
pompen worden toegepast.
n. (Mechanische) beschadigingen.
o. Onderdelen van het Huis, het Privé-gedeelte en/of de Gemeenschappelijke gedeelten die zijn gehuurd of
geleased of anderszins geen deel uitmaken van de leveringsomvang van de Ondernemer.
p. q. Oppervlakteverwering, vlekvorming en/of verkleuring van materialen.
Schaden die het gevolg zijn van:
•
Aardbeving of vulkanische uitbarsting.
•
Asbest.
•
Atoomkernreacties.
•
Brand, als omschreven in de beurs-brandpolis. Hieronder vallen ook blikseminslag, ontploffing, brand en
ontploffing door eigen gebrek en zogenaamde koude vliegtuigschade.
•
Extreme weersinvloeden, onverminderd de eis van goed en deugdelijk werk ten aanzien van de bouw-
kundige constructie.
•
Molest.2
•
Overstroming en/of voor de Ondernemer redelijkerwijs niet te voorziene veranderingen in de grond-
waterstand.
•
Storm.3
Bijlage A Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2024, versie 01-01-2024 3 |