Page 20 - Woningborg garantie- en waarborgregeling

16.3.2. Als op basis van artikel 16.3.1. een beroep op de Herstelwaarborg wordt gedaan is de Garantie-
gerechtigde eerst een eigen risico verschuldigd van € 321,- inclusief btw per kalenderjaar. Dit bedrag wordt
voor nieuwe Certificaten jaarlijks aangepast conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) alle huishoudens
van het CBS. Het geïndexeerde bedrag wordt naar boven afgerond op hele euro’s. Woningborg neemt het
beroep op de waarborg pas in behandeling na tijdige ontvangst van het verschuldigde bedrag.
16.4. Bij de uitvoering van de Herstelwaarborg in de zin van dit artikel, heeft Woningborg de keuze om - voor
zover van toepassing - het herstel in natura uit te laten voeren of de herstelkosten te vergoeden aan de
Garantiegerechtigde tegen finale kwijting en vrijwaring van verdere aanspraken op herstel of schade-
vergoeding.
16.5. De dekking van de Herstelwaarborg is in ieder geval beperkt tot een maximumbedrag van € 159.368,-
inclusief btw per Huis voor de gehele garantieperiode. Dit bedrag wordt voor nieuwe Certificaten jaarlijks
aangepast conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) alle huishoudens van het CBS. De eenmaal voor de
Garantiegerechtigde geldende bedragen bij afgifte van het Certificaat, blijven gedurende de gehele duur van
de waarborg onveranderd.
16.6. Tot het in artikel 16.5. genoemde maximale dekkingsbedrag behoort ook de vergoeding van die kosten
die een onvermijdelijk gevolg zijn van de uitvoering van de Herstelwaarborg door Woningborg. Het gaat dan
bijvoorbeeld om kosten voor vervangende huisvesting of tijdelijke opslag en herplaatsing van inboedel.
Dergelijke kosten komen alleen voor vergoeding in aanmerking wanneer Woningborg voorafgaand schriftelijk
toestemming heeft gegeven voor het maken van deze kosten.
16.7. De Garantiegerechtigde kan geen beroep op de Herstelwaarborg (meer) doen:
a. b. als een gewone rechter een vonnis heeft uitgesproken over het gebrek;
als hij niet binnen twee (2) jaar na het verzoek tot herstel aan de Ondernemer een arbitrale procedure bij
de RvA aanhangig heeft gemaakt, dan wel Woningborg rechtstreeks tot nakoming van de verplichtingen
van de Ondernemer uit hoofde van de Regeling heeft aangesproken conform artikel 16.3.;
voor die onderdelen in het vonnis van de RvA ten aanzien waarvan de Ondernemer in verzuim is in de
nakoming, maar waarbij geen schending van een in de Regeling opgenomen Garantienorm is
uitgesproken;
voor een in het vonnis van de RvA uitgesproken dwangsom;
gedurende de termijn waarbinnen hoger beroep kan worden ingesteld tegen het in eerste aanleg
gewezen vonnis van de RvA;
als er hoger beroep is ingesteld bij de RvA tegen (een deel van) het in eerste aanleg gewezen vonnis
en dat hoger beroep een veroordeling betreft met betrekking tot de schending van een in de Regeling
genoemde Garantienorm;
als hij niet binnen één (1) jaar na dagtekening van het in eerste aanleg of in hoger beroep gewezen
arbitrale vonnis van de RvA een schriftelijk beroep op de waarborg heeft gedaan bij Woningborg.
In geval van een Privé-gedeelte of Gemeenschappelijke gedeelten
16.8. In geval van een Privé-gedeelte zijn de artikelen 16.1. t/m 16.7. van overeenkomstige toepassing; het
maximale dekkingsbedrag van de Herstelwaarborg zoals bedoeld in artikel 16.5. bedraagt € 24.629,- inclusief
btw.
16.9. In geval van Gemeenschappelijke gedeelten zijn de artikelen 16.1. t/m 16.7. van overeenkomstige
toepassing. Het maximale dekkingsbedrag van de Herstelwaarborg zoals bedoeld in artikel 16.5. bedraagt
maximaal zoveel malen € 134.739,- inclusief btw als er in het Gebouw Privé-gedeelten zijn waarvoor een
Certificaat is afgegeven. Hierbij moet rekening gehouden worden met het gestelde in artikel 16.11.
Het eigen risico zoals bedoeld in de artikelen 16.2 en 16.3. bedraagt voor de VvE € 640,- inclusief btw.
16.10. Bij elk beroep op de Herstelwaarborg voor de Gemeenschappelijke gedeelten zal - met inachtneming
van de Akte van splitsing - het aandeel dat volgens artikel 4.9. aan de VvE wordt toegekend, (opnieuw)
worden vastgesteld.
c. d. e. f. g. Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2024 20 |