Page 14 - Woningborg garantie- en waarborgregeling

7.5. De meldingen van de Ondernemer, respectievelijk de beslissing van Woningborg, dienen uitsluitend ter
vaststelling van de dag van aanvang van de Woningborg-garantietermijn. Dit betekent dat de Ondernemer
noch tegenover de Verkrijger noch tegenover Woningborg door die meldingen of beslissing ontslagen zal zijn
van zijn verantwoordelijkheid voor de staat waarin het Huis of het Privé-gedeelte zich bevindt.
Aanvang Woningborg-garantietermijn op de Gemeenschappelijke gedeelten
Artikel 8
8.1. De Woningborg-garantietermijn gaat drie (3) maanden na de Algemene oplevering in.
8.2. Als de datum van de Algemene oplevering niet objectief kan worden vastgesteld, dan stelt Woningborg
- met inachtneming van artikel 8.1. - bindend vast of en zo ja op welke datum de Woningborg-garantie-
termijn op de Gemeenschappelijke gedeelten is ingegaan of in zal gaan. Woningborg deelt haar beslissing
schriftelijk mee aan de Ondernemer en de VvE.
8.3. De meldingen van de Ondernemer, respectievelijk de beslissing van Woningborg, dienen uitsluitend ter
vaststelling van de dag van aanvang van de Woningborg-garantietermijn. Dit betekent dat de Ondernemer
noch tegenover de VvE noch tegenover Woningborg door die meldingen of beslissing ontslagen zal zijn van
zijn verantwoordelijkheid voor de staat waarin de Gemeenschappelijke gedeelten zich bevinden.
Garantie, garantienormen
Artikel 9
9.1. De Ondernemer garandeert aan de Garantiegerechtigde dat het Huis of het Privé-gedeelte, inclusief
- indien van toepassing - het Meerwerk, en de Gemeenschappelijke gedeelten van het Gebouw gedurende
de in Bijlage A genoemde garantietermijnen zal/zullen voldoen aan de Garantienormen.
9.2. Woningborg mag op verzoek van een Ondernemer Huizen, Privé-gedeelten, Gebouwen en/of technische
constructies onder de werking van de Regeling accepteren, als die afwijken van en/of een aanvulling zijn op
de Garantienormen. Bijvoorbeeld in het kader van experimenten in het belang van de volkshuisvesting.
Woningborg kan aan acceptatie voorwaarden stellen om te waarborgen dat het niveau gelijkwaardig is aan
de oorspronkelijke eis.
9.3. Woningborg is bevoegd de Bijlage A aan te passen als nieuwe (technische) ontwikkelingen daarom
vragen. Op de rechtsverhouding van partijen is de bijlage van toepassing die gold ten tijde van de plan-
aanmelding bij Woningborg.
Woningborg garantie- en waarborgregeling als aanvulling op de Overeenkomst
Artikel 10
De rechten en verplichtingen die volgen uit de Regeling, laten de overige rechten en verplichtingen die de
Ondernemer en de Verkrijger jegens elkaar hebben volgens de Overeenkomst, onverlet.
Klachtenprocedure
Artikel 11
11.1.1. De Garantiegerechtigde dient binnen een redelijke periode na ontdekking van een tekortkoming
waarmee niet voldaan wordt aan één of meer van de Garantienormen, de Ondernemer daarvan op de
hoogte te stellen. Dit moet gebeuren met een schriftelijk verzoek tot herstel, binnen de toepasselijke
garantietermijn.
11.1.2. De Garantiegerechtigde stuurt een kopie van zijn verzoek tot herstel - onder vermelding van het
certificaatnummer - aan Woningborg.
Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2024 14 |