Page 11 - Woningborg garantie- en waarborgregeling

Algemene bepalingen
Artikel 1
1.1. De Ondernemer neemt op zich de Huizen of de Appartementsrechten die zijn ingeschreven in het
Woningregister en het Gebouw waartoe deze Appartementsrechten behoren, te bouwen, te garanderen en
te laten waarborgen zoals in de Regeling is bepaald.
1.2. Woningborg zorgt - ten behoeve van de Garantiegerechtigden - voor het verstrekken van de in de
Regeling genoemde waarborgen.
Toepasselijkheid van de Regeling
Artikel 2
2.1. De Regeling is van toepassing voor een Verkrijger of een Garantiegerechtigde zoals gedefinieerd in de
Regeling.
2.2. De Regeling is van toepassing op een Huis, een Privé-gedeelte of een Gebouw zoals gedefinieerd in de
Regeling.
2.3. De Regeling is van toepassing op Meerwerk.
2.4. Woningborg kan, al dan niet onder het stellen van voorwaarden, ten behoeve van de Ondernemer
afwijken van het gestelde in artikel 2.1. en/of artikel 2.2., mits vorenbedoelde afwijkingen niet ten nadele van
de Verkrijger zijn.
Afdeling I: Afgifte van het Certificaat door Woningborg
Afgifte van het Certificaat aan de Verkrijger
Artikel 3
3.1. De Verkrijger van een in het Woningregister ingeschreven Huis of Appartementsrecht, heeft recht op
afgifte van een Certificaat, met inachtneming van hetgeen in de artikelen 3 en 5 is bepaald.
3.2. Volgens de Overeenkomst is de Ondernemer verplicht om een verzoek bij Woningborg in te dienen tot
afgifte van een Certificaat aan de Verkrijger:
-
binnen twee (2) weken na ontvangst van de door de Verkrijger ondertekende Overeenkomst; of
-
(indien van toepassing) binnen twee (2) weken na het in vervulling gaan van de in de Overeenkomst
opgenomen opschortende voorwaarden.
3.3. De Ondernemer dient een verzoek in, zoals in artikel 3.2. omschreven, door een afschrift van de door de
Ondernemer en de Verkrijger ondertekende Overeenkomst toe te zenden.
3.4. Binnen een termijn van vier (4) weken na de totstandkoming van de Overeenkomst kan de Verkrijger ook
zelf een verzoek tot afgifte indienen bij Woningborg. Die bevoegdheid ontheft de Ondernemer niet van de
aan hem opgelegde verplichting.
3.5. Woningborg zal binnen vier (4) weken na ontvangst van een verzoek het Certificaat verstrekken aan de
Verkrijger. De Ondernemer ontvangt een kopie. Het Certificaat wordt niet afgegeven als er sprake is van een
omstandigheid zoals omschreven in artikel 5.
3.6. Woningborg behoudt zich het recht voor om onderdelen van het te bouwen of gebouwde Huis of
Appartementsrecht uit te sluiten van haar waarborgverplichtingen door een clausule bij het Certificaat.
3.7. Als het verzoek betrekking heeft op een Huis of een Appartementsrecht in een Gebouw dat nog niet is
ingeschreven in het Woningregister, begint de in artikel 3.5. genoemde termijn pas te lopen op het moment
dat het Huis of Appartementsrecht is ingeschreven in dit Woningregister.
Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2024 11 |