Page 9 - Woningborg garantie- en waarborgregeling
P. 9
Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2024 officiële tekst
Rechten uit deze garantie- en waarborgregeling kunnen slechts ontleend worden aan de officiële tekst.
Definities en afkortingen
Aanneemsom:
De onder II of III van de Overeenkomst genoemde aanneemsom min, indien van toepassing, de onder II of III
van de Overeenkomst genoemde vergoeding.
Akte van splitsing:
De notariële akte(n) van hoofd(- en onder)splitsing waarin de splitsing in Appartementsrechten is vastgelegd.
Algemene oplevering:
De oplevering van de Gemeenschappelijke gedeelten van het Gebouw aan (een vertegenwoordiging van)
de VvE, nadat rapport is opgemaakt van eventuele tekortkomingen en dit rapport door of namens partijen is
ondertekend.
Appartementsrecht:
Een aandeel in de goederen die in de splitsing zijn betrokken, dat de bevoegdheid omvat tot het uitsluitend
gebruik van bepaalde gedeelten van het Gebouw die blijkens hun inrichting bestemd zijn of worden om als
afzonderlijk geheel te worden gebruikt en voor zover ter zake van het Appartementsrecht een Certificaat is
verstrekt. Het aandeel kan mede omvatten de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van bepaalde
gedeelten van de bij het Gebouw behorende grond.
Bijlage A:
uitsluitingen staan.
De bij de Regeling horende bijlage waarin de Garantienormen, garantietermijnen en de garantie-
BW:
Burgerlijk Wetboek.
Certificaat:
Een door Woningborg afgegeven certificaat, op basis waarvan de Garantiegerechtigde bij Woningborg
aanspraak kan maken op de waarborgen zoals die in de Regeling staan.
Garantiegerechtigde:
De Verkrijger die in het bezit is van het Certificaat en die ook eigenaar is van de grond of het appartements-
recht; of degene die op een andere manier de uit de Regeling voortvloeiende rechten kan uitoefenen; of de
VvE die in bezit is van het Certificaat voor het haar betreffende gedeelte.
Garantienormen:
De in Bijlage A omschreven normen waaraan het Huis, het Privé-gedeelte of het Gebouw moet voldoen.
Gebouw:
Een in Appartementsrechten gesplitst of te splitsen gebouw of complex van gebouwen dat Privé-gedeelten
bestemd tot wonen bevat en het aan die Privé-gedeelten toe te rekenen aandeel in de Gemeenschappelijke
gedeelten.
Gemeenschappelijke gedeelten:
Die gedeelten van het Gebouw die volgens de Akte van splitsing niet als Privé-gedeelte worden gebruikt.
Herstelwaarborg:
De waarborg van Woningborg bij gebreken na ingang van de Woningborg-garantietermijn.
Huis:
Een eengezinshuis bestemd voor permanente bewoning.
Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2024 9 |
