Page 28 - Woningborg garantie- en waarborgregeling

Als zich in een appartementengebouw één of meer appartementsrechten bevinden waarop geen
Woningborg-certificaat is afgegeven, dan heeft de VvE voor deze appartementsrechten geen dekking. Doet
de VvE terecht een beroep op de waarborg en worden de klachten hersteld, dan zal de VvE een eigen
bijdrage moeten betalen voor de gedeeltes die niet onder de dekking vallen. Dit bedrag kan de VvE
eventueel verhalen op de eigenaren van de niet-gecertificeerde appartementsrechten. Worden de klachten
niet door Woningborg hersteld maar worden de herstelkosten door Woningborg vergoed, dan ontvangt de
VvE vergoeding naar rato van het gedekte deel.
Onder de dekking kunnen ook andere kosten vallen dan de herstelkosten alleen. Het gaat dan om kosten die
het gevolg zijn van herstelwerkzaamheden, zoals kosten voor vervangende huisvesting of kosten van opslag.
Woningborg moet dan wel vooraf schriftelijk toestemming hebben gegeven voor het maken van deze kosten!
Artikel 17
Verkoopt u uw huis of appartement, dan gaan de garanties van de ondernemer en de waarborgen van
Woningborg over op de volgende eigenaar. Wil diegene een beroep doen op de garantie of een waarborg,
dan zal hij eerst moeten aantonen dat hij eigenaar is van het huis of appartement waarop de
Woningborg-garantie van toepassing is. Ook moet hij kunnen aantonen dat hij handelt binnen de
toepasselijke garantietermijnen.
Heeft de ondernemer gebreken aan uw huis of appartement afgekocht, dan is de volgende eigenaar aan
die afspraken gebonden. Hij kan dus niet alsnog aanspraak maken op herstel van de gebreken, omdat deze
zijn afgekocht. Is geen aanspraak meer mogelijk op garantie of herstel, dan kan ook geen aanspraak meer
worden gemaakt op de waarborg.
Artikel 18
Mocht er onverhoopt een geschil ontstaan tussen u en Woningborg over de manier waarop wij de garantie-
en waarborgregeling uitvoeren, dan proberen we dat eerst in goed onderling overleg op te lossen. Lukt dat
niet, dan kan het geschil worden voorgelegd aan de RvA of de gewone rechter.
Artikel 19
Dit artikel behoeft geen verdere toelichting.
Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2024 28 |